Table of Contents

Деньги под залог квартиры

Если бы Вам сказали, что Вы можете получить деньги под залог квартиры без всяких усилий, без бесконечных сборов бумаг, без многочисленных походов в разные организации, например, в банк, без подтверждения доходов и поручителей, то наверняка Вы в это не поверили бы. Ведь сейчас и без того столько обещаний, столько вранья и неисполнительных людей вокруг. Но сейчас стало возможным брать кредиты без особого труда и затраты времени. В займы Вам могут дать частные инвесторы, которые предлагают очень хороший вариант с минимальными процентами. Но конечно немного времени придется уделить заемщику для кредитора, поскольку заимодавец в первую очередь поинтересуется для чего ему нужны деньги, для каких целей, на какой срок и нужно будет понять состоятельность займодержателя. После всех выяснений залогодатель сообщает своему заемщику о том, что необходимо составить договор залога. Этот шаг является обязательным.

Что такое договор залога недвижимости и как его составлять?

Договор залога простыми словами – это когда заемщик просит ссуду у кредитора, тем самым оставляя залог, то есть недвижимое имущество в качестве гарантии на какой-либо срок, а залогодержатель со своей стороны временно выдает денежную сумму, но при этом не нарушает пункты договора точно также, как и займодержатель.
Договор залога фиксируется в письменной форме либо же фиксируется нотариальной формой. Если не выполняются все условия, все пункты, прописанные в договоре, то договор залога становится не действительным (ГК РФ Статья 339. Условия и форма договора залога).
Абсолютно любой человек может обратиться к инвестору за помощью в получении ссуды. Для это необходимо с собой иметь документ, удостоверяющий личности, предоставить документы где показано количество недвижимого имущество и указать какое именно имущество Вы готовы оставить. Затем заимодавец принимает решение о выдаче, либо же не выдаче денежной суммы.
По сравнению со многими организациями, частный инвестор незамедлительно выдает нужную сумму. Остается заключить письменное соглашение между залогодателем и залогодержателем и обозначить предмет залога и сумму кредита.
В нашем случае заемщик оставляет в качестве залога квартиру. Учитывая жизненные обстоятельство и финансовые трудности, он может сдавать квартиру и конечно имеет полное на это права, так как заложенное имущество остается полностью в его распоряжении. Однако нужно учитывать один момент, если сдается помещение в аренду, то вся полученная сумма моментально переводится заимодавцу, так как в договоре такой пункт указывается. Естественно это сумма, которая отдается в виде арендной платы вычитается кредитором от общей взятой суммы. Нужно понимать, что для принятия такого решения нужно согласовать в обязательном порядке с заимодателем и только лишь с его согласия можно будет сдавать в аренду Вашу квартиру.
Для того чтобы составить правильный договор залога, рекомендуется пользоваться образцами.
Договор займа под залог квартиры — это отличный вариант для решения Ваших проблем либо же для начинания каких-нибудь дел. Ведь Вы получаете нужную ссуду быстро, и также при Вас остается Ваше имущество, да и Вы в праве пользоваться собственной квартирой. А для кредитора главное, чтобы заемщик не отклонялся от обязательств и оставалась гарантия. Конечно процентная ставка имеет быть в данном соглашении, но ведь если сравнивать с банком, например, то Вы остаетесь еще и в плюсе, так как никакой банк не выдаст большую сумму денег за мизерную процентную ставку, да и не хочется тратить много времени для такого дела.

Categories

Recent Posts