Table of Contents

Трудно вызвать удивление, произнеся фразу «деньги под залог коммерческой недвижимости». Но если разбираться пристальнее, окажется, что представление большинства людей об этом моменте далеко от реальности. В лучшем случае скажут что-то вроде «ну, передача под залог офисов, производственных зданий, которые приносят доход». Но не все так просто. Коммерческой недвижимостью на профессиональном уровне может считаться также:

  • склад;
  • гараж;
  • автостоянка;
  • незатронутый хозяйственно участок земли;
  • портовые сооружения;
  • магазины;
  • гостиницы;
  • общежития;
  • коммерческие образовательные и медицинские учреждения;
  • парки развлечений;
  • апартаменты и другая «персональная жилая» недвижимость, которую используют тем или иным образом для получения дохода.

Почему именно она привлекательна?

Нет, можно использовать как обеспечение залога и собственную квартиру или дом, огород. Но то, что не применяется коммерчески, обычно мало ликвидно. Вспомните известные примеры продажи или сдачи в аренду такого жилья – как долго приходилось искать другую сторону, и насколько мала была объективная выгода. Вроде квартиру отремонтировали, облагородили, находится она в приличном районе, инфраструктура вокруг радует… но если чистая прибыль превышает 10000 рублей в месяц (после уплаты коммунальных и других обязательных платежей), то это уже грандиозно.
Потому рыночная привлекательность обычного жилья ничтожна. И именно поэтому как залог в Краснодаре она непрактична. Любые финансовые организации, заботясь о своем интересе, предоставляют под коммерческие объекты и более выгодные ставки, и увеличенную сумму выплат, и большую продолжительность расплаты по кредитам, и охотнее идут навстречу, если появляются те или иные затруднения. Мы готовы принять как залог любой объект недвижимой собственности, находящийся в легитимном владении обратившихся к нам людей.

Что это значит для заемщика?

Проявляя ответственность и аккуратность, наша компания акцентирует внимание на обязательствах для должника. Если последний по любой причине не исполняет взятое обязательство по уплате кредита, предоставившая денежную сумму сторона вправе реализовать свой материальный интерес в пределах рыночной стоимости залога. При наследовании и ином переходе прав от одного лица к другому залоговая претензия сохраняется неизменно в полном объеме. Вычитаются только те суммы, которые были фактически уплачены до смены объекта владения. Прибавляются проценты, пени и штрафы по долговому обеспечению.
Наша компания предоставляет займы под залог коммерческой недвижимости в Краснодаре для самых разных контрагентов. Неважно, что именно пытаются развивать – банкетную отрасль или службу доставки пиццы, агентство недвижимости или электромеханический завод, сервис по переводу автомобилей на газ или центр переводов. В любом случае все документы и обязательства оформляем безупречно, заботясь как о своем интересе, так и о защищаемых законом нуждах, правах другой стороны.
Наша компания предъявляет намного менее строгие требования к заемщикам, нежели коммерческие банки. Воспользоваться предлагаемой кредитной услугой индивидуальным предприятиям в любой отрасли и в любом районе города будет очень легко. С самого начала составляем детальные договора с прозрачными, как оптическое стекло, условиями. Всю свежую информацию о ставках и тарифах, о предельном обеспечении в конкретном случае можно узнать непосредственно на сайте. Телефон работает бесперебойно. Технической поддержке и полноте информирования уделяем максимум внимания!

Categories

Recent Posts