Table of Contents

Is Probate Required if There is a Will?
When is Probate Necessary in New York?
Best Estate Planning Lawyers in Brooklyn: Why it is important?
Do I need an Estate Plan?
Pros & Cons of Revocable Trust
Estate Planning for a Married Couple: How to do it?
Estate Planning for Business: Why it is Important?
What is Estate Planning?
What does an Estate Plan include?
Is Estate Planning only for the Wealthy?
Estate Planning for Singles: Widowed, Divorced, and Never Married!
Estate Planning for Pets: Why it is important?
Estate Planning for Children: How to do it right?
Estate Planning Checklist: Important Guidelines & Details!
Estate Planning for Business: Why it is Important?
What Is Estate Planning?
What Does an Estate Plan Include?
Is Estate Planning Only For the Wealthy?
Estate Planning for Pets: Why You Need To Do It?
Estate Planning for Children
Estate Planning for Singles
Estate Planning Tips for A Married Couple
Do I Need an Estate Plan?
Estate Planning for Business
Estate Planning Lawyer
Periodontal Disease – You Might Have it and Not Even Know It
Why Hire a Professional Web Development Company
Home Theater Installation NY: Basic Advice is Offered
Cosmetic Dentistry – Powerful Technology Can Give You Your Best Smile
Learn How Dental Implants Could Help Your Dental Health
Periodontal Disease – You Might Have it and Not Even Know It
Kids Teeth Flossing: 5 Top Parents Questions
Tongue Tie Treatment – Pediatric Dentistry Brooklyn
/top-questions-about-early-orthodontic-evaluation/
Thumb Sucking: Break the Unhealthy Dental Habit
Smile Makeover- a Fabulous Smile That All Will Envy
Oral Sedation Dentistry for Your Child
Child’s First Dental Visit: What Can You Expect
What Is Pulpitis and How It Is Treated?
Too High Filling: Why It Is Important to Correct
Top 3 Reasons You Shouldn’t Fear Root Canal Therapy
Cosmetic Dentistry- Powerful Technology Can Give You Your Best Smile
Best Option–Zoom Whitening in Brooklyn
Looking After Your Kid’s Primary Teeth
Teeth Whitening – an Incredible Look That’s Effective and Safe
Types of Toothbrush Bristles To Know for Better Dental Hygiene
Dental Implants – Today’s Long-Term Solution of Replacing Missing Teeth
Don’t Let One Missing Tooth Damage the Rest of Your Mouth
Don’t Let One Missing Tooth Damage the Rest of Your Mouth. Dental Implants
Happy Dental Visit in Brooklyn: Child’s Experience
Have You Heard About One-Visit Dental Crown?
Have You Heard About One – Visit Dental Crown?
Invisalign Teen Could Help Your Kid in Brooklyn
Teeth Whitening Treatment: Whiter Smile in Just One Hour
Professional Teeth Whitening for Safe and Effective Results
Crooked Teeth? How We Can Help You
Crooked Teeth? How We Can Help You Invisalign
Learn How Dental Implants Could Help Your Dental Health
Is a Dental Implant Treatment Better Than a Bridge?

На сколько важна кредитная история при займе под залог недвижимостив городе Краснодар

Наверное часто в последнее время мы слышим такую фразу как «плохая кредитная история» и «хорошая кредитная история», которая большим образом влияет на выдачу либо отказ в предоставлении кредита, займа. Мало кто знает, что в нашей стране принят целый закон, который так и называется о кредитных историях. Как сопоставляются отношения по займу под залог недвижимости и наличие или отсутствие кредитной истории как таковой?

Что определяет закон о кредитных историях?

Законом о кредитных историях определяются само понятие кредитной истории, как оно формируется, что входит в это понятие, как хранится информация, получаемая и передаваемая в ходе рассмотрения кредитной истории. Для чего создано бюро кредитных историй и какую информацию оно аккумулирует и другие аспекты. В отношениях с займами под залог недвижимости кредитная история также играет свою роль.

Для чего принят целый закон, определяющий понятие кредитной истории.

В первую очередь законодатели находили из практики сложившихся в сфере кредитования отношений. В результате которых во многих случаях страдали кредитные организации, предоставляющие займы, оплату по которым заемщики не вносили. Взыскание задолженности оказывалось также напрасным ввиду невозможности это сделать из-за отсутствия дохода и т.п. А с другой стороны из-за повальных неоплат по займам страдали добросовестные заемщики. Было принято решение об упорядочении этих отношений, при которых снижались бы риски не получения заемных средств обратно и получение этих средств теми, кто способен оплачивать взятые на себя обязательства и не имеет умысла поступать недобросовестно.

Какую информацию включает в себя кредитная история?

Кредитная история включает в себя информацию о ранее заключенных кредитных договорах, о порядке их исполнения, добросовестности и своевременности внесения платежей по ним. Данные кредитной истории обрабатываются специальными центрами кредитных историй. Что собой представляет информация, содержащаяся в кредитной истории. Это прежде всего некая карточка, которая заводится на конкретное физическое лицо, хотя бы один раз обращавшееся в кредитную организацию и заключившее договор займа или кредитный договор, договор ипотеки, то есть тот договор, где привлекаются инвестиционные средства. Карточка содержит информацию о персональных данных физического лица (фамилию, имя, отчество, паспортные данные, данные о месте рождения и прописке или данные другого документа, удостоверяющего личность физического лица) и другие данные, которые лицо предоставляло о себе (ИНН, СНИЛС). Также кредитная история включает в себя данные обо всех судебных решениях, которые когда либо выносились в отношении лица в части его долговых обязательств, рода деятельности обратившегося лица. И конечно же информация обо всех кредитных обязательствах, ранее действовавших и текущих.
В случае, если ранее предоставлялся займ под залог недвижимости, кредитная история учитывает и эту информацию. А именно, что являлось предметом залога, в обеспечение какого займа он предоставлен, на какой срок, на какую сумму предоставлен займ и о фактическом исполнении займа под залог недвижимости.

За какой срок бюро кредитных историй хранит информацию.

Законом определено, что бюро кредитных историй хранит информацию в течение десяти лет со дня поступления. То есть по истечении этого срока, бюро кредитных историй не несет ответственности за обработку и хранение поступающей информации и она попросту подлежит ликвидации.
Займ под залог недвижимости предоставляется во многих случаях с учетом информации, содержащейся в кредитной истории физического лица, однако об обязанности ее применения закон не говорит, а дает право самоопределения той кредитной организации, которая будет выдавать займ под залог недвижимости.

Categories