Table of Contents

Is Probate Required if There is a Will?
When is Probate Necessary in New York?
Best Estate Planning Lawyers in Brooklyn: Why it is important?
Do I need an Estate Plan?
Pros & Cons of Revocable Trust
Estate Planning for a Married Couple: How to do it?
Estate Planning for Business: Why it is Important?
What is Estate Planning?
What does an Estate Plan include?
Is Estate Planning only for the Wealthy?
Estate Planning for Singles: Widowed, Divorced, and Never Married!
Estate Planning for Pets: Why it is important?
Estate Planning for Children: How to do it right?
Estate Planning Checklist: Important Guidelines & Details!
Estate Planning for Business: Why it is Important?
What Is Estate Planning?
What Does an Estate Plan Include?
Is Estate Planning Only For the Wealthy?
Estate Planning for Pets: Why You Need To Do It?
Estate Planning for Children
Estate Planning for Singles
Estate Planning Tips for A Married Couple
Do I Need an Estate Plan?
Estate Planning for Business
Estate Planning Lawyer
Periodontal Disease – You Might Have it and Not Even Know It
Why Hire a Professional Web Development Company
Home Theater Installation NY: Basic Advice is Offered
Cosmetic Dentistry – Powerful Technology Can Give You Your Best Smile
Learn How Dental Implants Could Help Your Dental Health
Periodontal Disease – You Might Have it and Not Even Know It
Kids Teeth Flossing: 5 Top Parents Questions
Tongue Tie Treatment – Pediatric Dentistry Brooklyn
/top-questions-about-early-orthodontic-evaluation/
Thumb Sucking: Break the Unhealthy Dental Habit
Smile Makeover- a Fabulous Smile That All Will Envy
Oral Sedation Dentistry for Your Child
Child’s First Dental Visit: What Can You Expect
What Is Pulpitis and How It Is Treated?
Too High Filling: Why It Is Important to Correct
Top 3 Reasons You Shouldn’t Fear Root Canal Therapy
Cosmetic Dentistry- Powerful Technology Can Give You Your Best Smile
Best Option–Zoom Whitening in Brooklyn
Looking After Your Kid’s Primary Teeth
Teeth Whitening – an Incredible Look That’s Effective and Safe
Types of Toothbrush Bristles To Know for Better Dental Hygiene
Dental Implants – Today’s Long-Term Solution of Replacing Missing Teeth
Don’t Let One Missing Tooth Damage the Rest of Your Mouth
Don’t Let One Missing Tooth Damage the Rest of Your Mouth. Dental Implants
Happy Dental Visit in Brooklyn: Child’s Experience
Have You Heard About One-Visit Dental Crown?
Have You Heard About One – Visit Dental Crown?
Invisalign Teen Could Help Your Kid in Brooklyn
Teeth Whitening Treatment: Whiter Smile in Just One Hour
Professional Teeth Whitening for Safe and Effective Results
Crooked Teeth? How We Can Help You
Crooked Teeth? How We Can Help You Invisalign
Learn How Dental Implants Could Help Your Dental Health
Is a Dental Implant Treatment Better Than a Bridge?

Прощение долга. Возможно ли это?

Что означает прощение долга? Прощение долга по займу под залог недвижимости является прекращением всех прав и обязанностей, возникших между сторонами в результате договорных отношений займа. Когда мы можем говорить о том, что долг прощен? Прощение долга является своеобразной формой дарения, при которой заимодавец как бы дарит свой займ и все вытекающие последствия по нему заемщику. Как и договор дарения соглашение о прощении долга заключается в письменной форме.
Исходя из того кто может быть субъектом дарения, проведя аналогию закона, можно сделать вывод о том, что прощение долга возможно только между физическими лицами. Между коммерческими организациями или если хотя бы одной стороной выступает юридическое лицо или индивидуальный предприниматель, то прощение долга в этом случае невозможно.
Прощение долга для заемщика выглядит как освобождение его от обязанности возвращать взятую сумму долга и проценты по ней.
Случаются случаи, когда займ под залог недвижимости прощается юридическому лицу или индивидуальному предпринимателю. Но в таком случае, если такое действие заимодавца будет оценено судом как некий дар, то соглашение о прощении становится недействительным и все ,что было предусмотрено договором займа под залог недвижимости возвращается на свои места.
Законом не запрещаются подарки на сумму не более трех тысяч рублей и передача между основным и дочерним обществами. Но эти случаи совершенно не относятся к нашей ситуации.
Прощение долга для юридических лиц и индивидуальных предпринимателей возможно в той части, в которой оно не является дарением. Если прощение долга представляет собой соглашение выгодное для обеих сторон, то судом такая сделка не будет признана безвозмездной, то есть дарением. Самым главным является возмездность сделки, если субъекты- участники предпринимательской деятельности.
Как правильно оформить прощение долга? Здесь субъекты правоотношений не важны. Подход к оформлению один и тот же. Оформление должно осуществляться в письменной форме. Может быть в форме соглашения, а может и путем направления писем с предложением о прощении долга и ответным согласием. При рассмотрении спора в судебном порядке условия мирового соглашения могут включать прощение долга. Главное, чтобы в тексте этих документов четко содержалось условие о прощении долга. Все, что не будет четко это выражать, будет трактоваться в сторону продолжения отношений по займу под залог недвижимости.
Что означает условие о четком указании о прощении долга? Это значит, что соглашение должно содержать размер основного долга, проценты за его пользование. За какой период сложилась сумма, которую заимодавец решил простить заемщику и общий размер суммы, которая прощается. Необходимо сделать ссылку на договор займа под залог недвижимости, неисполнение которого повлекло возникновение долга. Для юридических лиц в тексте соглашения необходимо предусмотреть положения, которые исключают безвозмездность прощения. Например, какие –либо условия, свидетельствующие о том, что заимодавец получит определенную выгоду от заемщика, в виде льготных условий оказания им дальнейшей работы, услуги и т.п.
Направить уведомление с предложением простить долг может любая из сторон, соблюдая правила направления особо значимой юридической информации. Это должно быть почтовое отправление с подтверждением его вручения стороне.
Займ под залог недвижимости предоставляется на абсолютно возмездных условиях, о безвозмездности пользования речь конечно может идти и это не запрещено действующим законодательством, но все таки в большинстве случаев, особенно когда займ предоставляется под обеспечение в виде залога недвижимости, он носит возмездный характер. Поэтому предоставляя займ заимодавец рассчитывает получить как бы прибыль за предоставление своих денежных средств и прощать долг ему абсолютно не выгодно. Но такая возможность законом предусмотрена.

Categories